Quả thật, nhà đầu tư đầu tư vào cửa hàng cửa hiệu đó phần lớn là vì tiền thuê dự kiến tương lai tốt đẹp ở mức độ cao. Họ có thể dùng phương thức thu lấy tiền thuê cửa hàng rồi từng bước thu lợi khoản tiền mua cửa hàng, hoặc khi ở mức độ tiền thuê cửa

Tử Vi, Tứ Trụ, Xem Tướng, Gieo quẻ, Xem bói

hàng tương đối cao thuận lợi chuyển nhượng cừa hàng để lấy lãi. Tiền thuê cửa hàng không thể nói là không quan trọng. Nhưng nếu đơn thuần cho rằng những cửa hàng có giá tiền thuê cao đáng để đầu tư, những cửa hàng có giá tiền thuê thấp không có giá trị đầu tư thì thật là có sự thiên lệch lớn, ở đây, nhà đầu tư nên tránh những sai lầm đối với tiền thuê thường thấy dưới đây:

372013173059698

Đầu tiên, tiền thuế cao không nhất thiết đáng để đầu tư, tiền thuế thấp cùng không nhất thiết là “cửa hàng rác rười”. Tiền thuê đắt thì giá bán cũng đắt, yêu cầu hiệu quả kinh doanh càng cao, vì thế mà rủi ro cũng lớn, cần cân nhắc tổng hợp rồi quyết định. Mã các cửa hàng có tiền thuế thấp giá bán cũng thấp, yêu cầu của ngành nghề cũng thấp, để thuê, tuy lợi nhuận không cao, nhưng rủi ro thấp, nếu lựa chọn hợp lý thì hiệu quả vẫn cao.

Thứ hai, mức độ cao thấp khác nhau của tiền thuế không phải là do bản thân cửa hàng quyết định, mà phần lớn là những nhân tố ngoài quyết định như: môi trường kinh doanh, vị trí địa lý, định vị ngành nghề, lượng khách lớn nhở, không khí kinh doanh, mức độ cạnh tranh… Cho nên nói sự thay đổi của tiền thuê cũng là sự nắm bắt nhanh nhất, khó nhất, chúng ta quyết không thể dùng mức độ tiền thuê hiện tại mà cân nhắc giá trị đầu tư cửa hàng, nhất định phải đo đếm một cách toàn diện những nhân tố ảnh hưởng, hơn nữa tính toán những nhân tố có lợi lâu dài, tất nhiên tốt nhất là đến các cơ quan tư vấn đầu tư để được thẩm định và tư vấn chính xác.

Thứ ba, khi thuê cửa hàng, ngành kinh doanh có tiền thuê cao lại không nhất thiết là chủ ngành kinh doanh thích hợp nhất. Nếu đưa tiền thuê cửa hàng cao cho ngành nghề không chịu được mức tiền thuê đó, ví dụ như cửa hàng hoạt động lĩnh vực đơn giản là ngành ăn uống, vậy cho dù tạm thời có thể lấy được hoàn vốn, thời gian dài hộ kinh doanh không chịu được gánh nặng mà phải thoái lui, dẫn đến vị trí cửa hàng bỏ không, ảnh hương đến lợi nhuận lâu dài của các nhà đầu tư. Cho nên, khi thuê một cửa hàng không phải tìm ra hộ thuê thích hợp nhất, mà là hộ đưa ra giá cao nhất.


Nguồn: ST & Tổng hợp từ Internet:

Về Menu

Cửa Hàng Phong Thuỷ cách xem phong thủy cho cửa hàng chọn tên cửa hàng theo phong thủy đặt tên cửa hàng hợp phong thủy đặt tên cửa hàng theo phong thủy


ăn ta âm hỏa bán phần mềm gián điệp điện thoại bảo bình nữ sư tử nam Hôn nhân của người tuổi Tuất 17 Xem tuoi lam an 10 kinh nghiệm meo tang luong trong phong phong thủy giường ngủ vợ chồng cách xem tướng người qua khuôn mặt Song sinh Vô Chính Diệu SAO ĐÀ LÀ Bí quyết thành công của doanh nhân tuổi cung Sư Tử Xem bói cô nàng tuổi nào dễ bị lừa tướng người nghèo con mơ thấy người phụ nữ sinh con tướng ngủ của phụ nữ Mùi vị Phật nào độ mệnh cho người tuổi lẠy tử vi tháng 5 âm lịch của người tuổi sao tam thai niệm Phật người tuổi Hợi thuộc cung Song Ngư tai nóng tam linh co phong thủy hình xăm từ vi người sinh ngày Nhâm Thìn cách xem tướng qua tai vay tiền Ý nghĩa sao thiên việt xem tử vi Hướng dẫn cách tỉa chân nhang Phong cách lái xe Khu La Hồng Tiên năm 2018 tướng đại phú quý hạnh mua cửa cũ Nam 2018 nhà nho sao that sat đối Phòng Vệ Sinh cầu hà tu vi Top 4 con giáp dễ kết hôn trong năm nghiệp vị tà khí trong nhà tu vi Xem bói nhìn ngón tay đeo nhẫn để Ông Táo chầu trời ngày 23 tháng Chạp han SAO THIÊN Y kích hoạt tình duyên tu vi thang TUỔI SINH CON xem tử vi Xem tướng môi đoán phúc họa coi tướng bàn tay Giai Ky TẠMá chòm sao đào hoa trong tháng 7 xem vận mạng